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[NEWS] 三井不動產在美國投資 兩項物流設施業務

 

物流地產

 

文章來源：編輯部編譯

 

        三井不動產株式會社透過其美國子公司Mitsui Fudosan America, Inc .宣布與美國房地產開發投資公司鐵獅門（Ti shman Speyer Properties）成立合資公司，將共同投資美國兩處物流地產的業務。

        受到美國國內消費者信心強勁、電商市場擴張以及全通路化帶來的物流需求動態增長的支撐，美國物流地產市場表現良好，據了解該公司一直在尋求進入美國物流房地產市場。在這種情況下，三井不動產將透過合作開發案與美國開發商TS共同開發物流設施，最高投資額為5億美元（約680億日元）。據了解，他們在2022年締結聯合業務協議，以促進開發和其他項目，並將參與以下兩個項目。

        • 關於「Great Park Parcel 1」(暫定名稱)

        位於加州橘郡歐文市，是美國西岸主要物流市場之一，可輕鬆前往美國最大的港口之一的長灘港。總建築面積約55,300平方公尺的大型開發案。

        計畫名稱：（暫定名稱）GreatPark Parcel 1

        地點：Great Park (Parcel 1), Irvine, CA

        交通：毗鄰 405 號和 5 號高速公路入口/出口

        佔地面積：約140 萬平方英尺（約129,000 平方英尺）

        總建築面積：約 596,000 平方英尺（約 55,300 平方米）

        用途：物流設施結構/建築物數量：PC 建造，1層，共 4 棟建築物（設有辦公室夾層）時間表（計畫）

        第一階段：2025年動工/2026年竣工

        第二期：2026年動工/2027年竣工

        • 關於「2225 Jerrold Ave物流中心（暫定名稱）」

        將收購位於加州舊金山的現有物流倉庫，並透過翻新為租戶提供附加價值。

        三井不動產集團今後將充分利用在國內外的物流設施開發技術和TS在美國的物流設施開發技術，推動這兩項業務並進一步擴大。

 

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