[國際物流] 馬來西亞大力發展物流產業從物流地產開始

物流地產馬來西亞

文章來源：編譯/編輯部

東南物流與柔佛機構
聯營物流工業園
東南物流旗下子公司與柔佛機構(Johor Corp)子公司簽署股東聯營協議，斥資5230萬令吉(約新台幣3億6453萬元)收購士年納科技園士地(Senai Industrial Park) ，發展300英畝(1,214,056㎡)的高科技物流工業園。

東南物流通過公告指出，子公司東南物流方案私人有限公司(TNLS)與柔佛置地私人有限公司簽署聯營協議，組成聯營公司JTN物流園私人有限公司(JTN LogisticsPar，以收購上述士地，發展與管理工業園。根據聯營協議，TLS持有聯營公司的5萬1000股或51%股權，JTN物流園公司則持有4萬9000或49%。

上述協議是根據去年8月宣佈的初步合作協議，雙方共同發展。該工業園旨在吸引國內外企業，將該區作為供應鏈管理的關鍵點，當中的發展項目包括現成和訂製的倉庫、工廠和商業建築、用於全球業務的綜合物流基礎設施。

東南物流董事經理王泳越指出，與柔佛州旗下發展機構共同發展開創性的世界級物流工業園，預計將吸引許多國內外投資進入柔佛州。預計在未來12個月內將發展藍圖準備好，並提呈給柔佛州政府，物流工業園預計在2025年，或在發展藍圖獲得其他相關單位批准後的3年內開始建造。

大馬的工業房地產領域有著驚人的增長，這是不容置疑的，特別是近幾年的需求更是節節上升。根據馬來西亞投資發展局(MIDA)資料顯示，大馬僅在2021年就吸引了創紀錄的獲批投資，價值3,065億令吉，其中68.1%的獲批投資來自外國直接投資(FDI)，突顯外國資本積極注入馬來西亞。

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